2018国际十大新闻回顾

19-01-03 。根据国际货币基金会(IMF)预测,欧元区GDP增长率从2.4%降为2.2%,日本也由1.7%降为1%,但美国却由2.3%逆势成长至2.9%。 然而,这个美国经济全球独强却出现了负效应--  美联储今年前三季升息了三次...

美国楼市普遍降温

19-01-01 表示,根据目前地产销售的数据,年度的降幅达到19%,已经可以成为地产市场进入调整期。伯恩还表示,今年房贷利率提高了1个百分点。目前,近半数的美国家庭只能负担23万美元的房贷。而这远远不能满足开发商选择在良好地段开工...

房贷申请被拒的4个原因

18-12-21 【看中国讯】在房贷申请的审批过程中,有些申请者会被拒绝,从而使购房受到影响。那么,申请者如何增加获得房贷的可能性呢?首先要了解申请被拒的主要原因。以下4点是需要特别注意的。1.不良信用信用评分低...

美联储今年第四次加息  但调低2019年经济预期

18-12-20 【看中国讯】美联储12月19日(周三)连续第四次调高短期利率,表示尽管金融市场动荡,美国经济表现仍然强劲。此前川普总统说,美联储通过升息来保持美国经济发展的举措是“愚蠢的”。美联储在发表的声明中说...

镇江炒房客囤60套房亏600万 月还20万小贷 楼市转折信号来了?

18-12-17 手里了。张卫军表示,每套房入手后,他都拿到小额贷款公司贷了款,用于还其他的房贷,到目前为止,他都正常还贷款,每个月要还款二十多万。看来,这位到三四线城市炒房的炒房客几十套房子是要砸手里了...

斯静格提出解决方案 以缓解劳工购房压力

18-12-06 局每年安置5%无家可归者,将提升至15%,兴建更多可负担住房,并将通过申请额外的5亿美元资金,投入可负担住房建设和补贴,以取消房贷,通过改变不动产转让税(Real Property Transfer...

美联储主席调整加息语气,道琼斯指数应声大涨600点

18-12-02 有预设的政策路径。……我们将密切关注经济和金融数据透露给我们的经济情况。一如既往,我们的货币政策目标仍将是,根据就业及通胀的变化保持经济增长动力。” 美联储今年截至目前为止已升息三次,川普总统近期数次...

美房市降温 趋势与十年前迥异

18-11-05 个正常的地产市场周期,房价的上涨和开工量的增长会导致供给的过剩,从而造成两方面的减缓和下降。这个周期性的变化一部分是由于房贷利率造成的。低房贷会导致房价和开工量的上升,反之会下降。从目前的地产市场...

4个诀窍  少花钱又能过好生活

18-10-19 万元的每月房贷支出。不过,把住房支出比率降至23%,每月住房支出会降至约1.9万元,把省下来的钱存起来,如果年报酬有5%,等到贷款还清之时(假设是30年期),你的财富会多出将近150万元。还有,也没人...

美房贷利率大涨 接近5%

18-10-19 。举例来说,一个25万美元的房贷,如果按照5%的利率计算,每个月购房者将比4%的利率多偿还150美元,而这个计算还没有计算地税和保险的部分。在房贷利率上涨的同时,美国的房价也处于上涨的势头。一些经济学家指出...

美联储加息 大陆楼市受何影响?

18-10-05 0%到0.25%水平的时候,中国首套房的贷款利率基本上是4.9%的8.5折,也就是4.165%。美国联邦基金利率是0.75%到1%,中国不少银行则取消了首套房的房贷打折,转而维持基准利率。因此,如果美联储把利率...

Fed主席赞美经济前景 低失业率通膨温和

18-10-05 ,失业率低于4%的情况预料将再持续至少两年,以及即使薪资上扬,通货膨胀仍维持温和,“在现代美国数据将是独特的”。他表示,为了防止通常和如此低失业率联系在一起的物价飞涨,美联储将继续逐步升息。目前的预测...

揭秘美国人理财十大秘诀 (下)

18-09-30 多少的房贷、孩子要上什么样的大学等等,总结出一个数字,这样更能帮助自己达到目标。这里所讲的其实就是设立财务上的目标,然后对自己一生所追求和想达成的目标进行分解,逐步来让梦想成真。在现实生活中,很多的人缺乏...

美国家庭收入中位数升至历来最高

18-09-14 严重衰退中复苏,近几年美国中产阶级的收入一直在增加。当时,数以百万计的人失去了工作,很多人因为没钱维持每月的房贷付款而被银行收走了住宅。如今,一位人口普查局官员说,很多美国人正在从半职转为全职,改善了自己的...

棚改货币化若停止 楼市就将逆转

18-08-31 打了激素一样猛涨。但是,棚改一结束,流动性就全部消失了,家家户户都多套房,每个人都捆了一身的房贷,房子还能卖给谁去?...

马国总理访华 拒新殖民主义

18-08-23 大跌,债务急遽拉高。97年的风暴,一度让马币大跌50%,幸赖马哈蒂尔严厉实施外汇管制,力挽狂澜。而美联储近期连续7次的升息举措,更是让马哈蒂尔不敢掉以轻心。马国目前债务虽仅为经济总值50.8%,但替若干...

中国买家投资美房热持续升温

18-08-10 ,比外国买家整体的购房价格中位数高出50%。在五大外国买家来源国中,印度人申请美国房贷的比例最高,约78%。而加拿大选择全款买的比例最高,为78%。中国买家中,有58%在美国选择全款买房,另有37%的买家申...

中国人消费能力严重萎缩的原因

18-08-05 的下降并不是因为居民消费指数的提高,更多的影响来自房价。中国房价不断上涨,房贷负担不断加重,居民加杠杆有增无减。数据显示,中国居民杠杆比率已由2015年末的39.9%快速升高至2016年末的44.8...

我收到过的7个改变人生的财务建议

18-08-05 和改变世界的机会。‌‌”在人生中,我确实这样去做了,我会考虑我在工作中的收入,但永远不会让它成为最重要的决定因素,并且我从来没有为采用这个事业上的建议而后悔过。7、‌‌“每年多偿还一个月的房贷,可以缩短...

贷款购房小知识

18-07-29 。但是,如何获得一个好贷款?该怎样取得贷款批准呢?申请房贷三要素第一,看信用。信用好坏直接关系到利率的高低。信用好,就能得到低的贷款利率,信用不好,甚至可能无法获得贷款。第二,查收入。有两种贷款方案,即不查收入...

不算房贷 美国人每年还要为房子花多少钱

16-02-12 据《商业内幕》(Business Insider)报道,房地产公司Zillow和服务公司Thumbtack近日分析了美国15个主要大都市区购房者除房贷外每年还需要支付的隐性费用和维修费:那么这些费用...

欧美机构法人簇拥 金价飙涨5.3%创一年新高

16-02-12 持有仓位单日激增9%,达2,257万盎司。专家分析,金价的“机构效应”正不断扩大。过去四年来,大型机构投资人和主权基金皆相信全球央行将重启升息循环,因此认为无需持有黄金相关部位,但随着美联储去年12月...

中国银行业存“定时炸弹”人民币或大幅贬值

16-02-11 便是严重的通货膨胀和人民币贬值一同来袭的风险。2007年次贷危机之前,巴斯做空美国房贷市场而获利5.9亿美元。今年2月初,巴斯向《华尔街日报》透露,海曼资本将约85%的资产都押注在未来三年人民币和港元...

美联储主席未明确表态推迟加息 忧中国经济

16-02-11 11日中午,WTI3月原油期货跌幅达2.5%,报每桶26.73美元,10日收盘报每桶27.45美元。美联储在去年12月实施10年来首次升息至今,标准普尔500指数下挫约10%,对美国金融业造成冲击...

是什么改变了广告,改变了电视转播,还改变了美国人的运动文化?

16-02-08 ,伴随着互联网泡沫的破灭而迅速在 10 个月内破产。之后是次贷危机。当时全美最大的次级房贷公司 Ameriquest 在 2005 年和 2006 年投下了超级碗广告。但在 2007 年的时候,它就被...

美国科技股成重灾区 纳指距落入熊市仅差4%

16-02-06 2014年10月以来最低收盘价,除反映美国失业率降至4.9%,美联储升息疑虑未除,以及科技股获利增长前景堪忧之外,周末前的投资人清仓卖压也很关键,具代表性的亚马逊和脸书周五分别重挫6.36%和5.81...

中国楼市的可怕真相:现在买房 只有傻瓜才掏钱!

16-02-06 共690多套,至少套取银行资金2亿元。姚康达案:从2002年至2003年上半年,中国工商银行上海外高桥保税区支行向“姚康达”一人发放房贷7141万元,用于炒作128套住房。森豪虚假按揭案:从1997年年...

美国的信用分数详解

16-02-06 ,包含你最近7年的所有信用账户的信息,比如房贷、车贷、信用卡等的额度,每月是否按时还款等。3)公共信息,包括你是否破产,法律诉讼,纳税相关的信息。4)信用查询,包括最近两年的hard pull和soft...

美国报税  不要忘了六项最节税的扣除额

16-02-04 或出租天数的10%,才能符合房贷利息扣除额的条件。可列入扣除的房贷利息,包括购买、建造、或改善住家的贷款,目前此类房屋贷款利息的扣除额最高不得超过100万美元,如果是已婚分开报税,则不得超过50万美元...

财新网接连发文示警深圳楼市泡沫危机

16-02-02 库存政策频出,边际效应也在下降,房贷新政虽是利好邻深片区,但实际利好或许没有想像中大。而且,近来已有一波上涨行情,新年之前又是传统淡季,新政利好效果短期来看会有折扣。他同时提醒,邻深片区炒作概念较大...

2016投资美国房产的6大理由(上)

16-01-30 来说,尽早下手可能是比较明智的选择。目前美联储加息可能会造成一部分投资者的购房成本将会有所增加。假设在美国贷款30万美元用来购置房产,房贷加息幅度为0.25个百分点,意味着每个月需额外支付的还款额将约为44美元...

美联储1月会议决定不升息 符合市场预期

16-01-27 至2%。美联储表示,自去年12月首次升息后,虽然去年稍晚经济成长趋缓,但就业市场依然稳步增长。近几个月,家庭支出和企业固定投资温和增长,住房部门也有改善,但是净出口减少,库存投资放缓。最近的劳动力市场指标仍佳...

调查:88%专家认为美国5月才升息

16-01-26 受到今年开盘以来全球金融环境动荡影响,CNBC新闻网最新调查40位经济学家、基金经理人和分析师后显示,美联储今年虽不会取消升息,但会延后升息进程。根据该调查,100%的受访者都相信1月不会升息,88...

详解入手美国房市必知的银行屋法拍屋

16-01-26 pre-Forclosure,一提到法拍屋,人们就联想到价格便宜,其实仔细以了解其实就是短售屋的一种。短售屋是指屋主没有能力偿还贷款及其它房屋抵押的房贷总值,屋主经过和银行协商后考虑将此屋以略低的价格出售,以此偿还银行的损失...

中国一线城市楼价猛涨 银行开始紧张

16-01-26 。据和讯网1月25日报导,目前深圳的楼价及杠杆率都处于历史新高,随之而来的便是风险。就杠杆程度而言,一般首套房贷的杠杆率就达到了3倍。再加上去年上涨之后已经形成了民众狂热,通过首付贷及民间借贷资金入市搏杀...

在美国,华人要如何提高自己的信用记录?抓紧收藏!

16-01-23 。所以最重要的首先是不欠钱,要是你欠了钱没还,那你就别想要再申请新的信用卡啦。可是如果有人真的是没钱了,要申请破产了,或者房贷还不了房子要被银行收回去了,那这个对信用有多大的影响?可以说这影响是相当的大,这些记录...

报税季开始 慎防诈骗

16-01-20 应该备妥薪资申报的W-2表格,利息和股息收入的1099表格,支付房贷利息的1098表格,以及购买健保的1095-A表格。还有其他项目,报税民众应该备齐之后,早日报税。...

担心金融风暴再现?“市场都在赌港汇跌至7.85”

16-01-16 后,加上油价跌穿每桶30美元,下周市况将更激烈。美元升息、香港资产下跌等因素造成港币下跌 九州证券全球首席经济学家邓海清表示港币下跌原因有四:1、香港短期利率与美国短期利率背离,息差令资金有诱因回流到美元市场...

踩到美国报税七大误区 恐引来国税局查税

16-01-15 损失有些房屋所有人在房价非常低时,会选择暂时不出售,转为出租他人。房东报税时如果发现房贷较租金收入为高,或会误以为可以将损失列入扣除额。除非房东本身积极管理租房事项,或者交付房地产专业人士管理,否则在...

美领取失业救济金人数持续下降 展望2016劳工市场乐观

16-01-14 )今年12月16日决定升息的主要因素。领取失业救济金人数的下降,显示劳工市场的需求增加。从上星期各州的报告分析来看,尚未发现有异常情况。根据德银首席美国经济学家Joseph LaVorgna的分析,美国经济...